项目名称：Eminence

项目地址：811 Elizabeth Street, Zetland, NSW 2017

开发商:  Meriton 澳洲本土最大建筑开发商

设计团队：DKO

房产类型：综合性公寓（5套商铺+254套住宅）

预计完工时间：（现已开工）

A栋：2021年8月

B栋：2021年4月

C栋：2021年1月

项目介绍：

由Meriton倾力打造的Eminence将呈现当地首屈一指的大户型高端公寓，Eminence地处Zetland核心区位，并为Zetland注入全新的都市生机与活力，彰显独特生活风尚。

Eminence拥有三栋设计精美的住宅楼，包括两栋低层住宅和一栋15层的高层住宅，共254套高端公寓；四面临街，闹中取静，建筑设计极具匠心，居住环境与底层商铺无缝连接。

正对Eminence的是即将于2020年中期竣工的Gunyama 公园及水上娱乐中心，园中设施包括模拟海滩风格的泳池、露天训练设施、木栈道以及游乐场，堪称全悉尼最高水平的娱乐设施。

Green Square的中央公园——The Drying Green公园距Eminence仅数步之遥，公园拥有6,200平方米的绿地草坪，并有户外BBQ。

Eminence 距 Green Square 火车站仅600米，距悉尼CBD仅3.5公里，通勤方便快捷。周边更有不断扩展延伸的自行车道及人行步道。

楼下即公交站，高峰期每7分钟就有一班通往悉尼CBD的巴士。从邻近的Green Square火车站可以轻松地抵达悉尼市中心和悉尼机场——距悉尼中央车站仅1站，距机场仅2站。

交通：

Elizabeth St at Joynton Ave_巴士车站 — 20米

Green Square 火车站 — 600米

悉尼机场  — 4.2公里

教育：

教育儿童看护中心 — 0米

Taylors college 泰勒学院 — 600米

Green Square_学校 — 650米

Sydney Boys High 悉尼男子高中 — 2.5公里

Sydney Girls High 悉尼女子高中 — 2.5公里

UNSW 新南威尔士大学 — 2.9公里

UTS 悉尼科技大学 — 3.5公里

USYD 悉尼大学 — 4公里

购物餐饮：

社区内零售商业区  — 0米

Café Vite_餐厅 — 100米

Woolworths Green Square_超市 — 400米

East Village_购物中心 — 800米

Woolworths Metro Rosebery超市，由_Meriton_开发的TheGallery社区 — 900米

Supa Centa Moore Park_公园 — 1公里

位于Waterloo的Meriton零售商业区 — 1.5公里

The Grounds of Alexandria_餐厅 — 1.5公里

The Cannery Rosebery_零售商业区 — 1.3公里

悉尼CBD — 3.5公里

医疗机构：

Royal Prince Alfred_医院 — 4公里

运动休闲：

Green Square 社区及文化活动区域 — 10米

Gunyama Park 公园及水上娱乐中心 — 20米

Drying Green Park_公园  — 20米

Green Square Plaza_市民广场及图书馆 — 500米

Joynton Park 公园 — 600米

Moore Park_高尔夫球场 — 1.1公里

Royal Randwick_赛马场 — 3公里

悉尼板球场（SCG） — 3.5公里

配套设施：

宽敞的大堂，地面设有5家零售商店，1840平方米的带烧烤区的风景优美的讲台花园，室内水上中心，带20m恒温游泳池，水疗中心，桑拿浴室和室外阳光甲板，设备齐全的体育馆。

房屋特点：

Eminence Penthouse Collection展示了对高质量装饰和硬件设施的精巧设计：

开放式起居区，可无缝通向阳台或娱乐露台；

设备齐全的美食厨房专为娱乐和日常用餐而设计，配有高级Bosh不锈钢器具；

内置媒体区或带窗户的全尺寸书房；

所有房间的落地玻璃均具有出色的隔热和隔音功能；

带独立浴缸的豪华浴室是连接浴室的核心；

可持续性功能，例如LED筒灯，节能和节水装置；

Eminence高层住宅轻而易举将悉尼CBD的城市天际线尽收眼底；低层雅居则拥有更适合家庭共享的怡人生活品味。

投资价值:

Eminence社区位于Surry Hills、正升级换代中的GreenSquare以及悉尼CBD三个重要城区的交汇地段，便捷无比，堪称当之无愧的核心区位。

Green Square被新州和悉尼市确定为市区重点扩展的高密度居住区，随着近年来的快速发展，Green Square的中心区域已经被新州政府评为六星级“Green Star Communities”，成为一个欣欣向荣的现代化时尚居住区，预计到2030年将容纳居民61,000人。

政府可以说对寄予众望的Green Square不惜余力，重金投资，不断完善Green Square及其周边的基础设施；在这块14公顷的狭小地块，仅商业开发类的直接投资就高达5.4亿澳元，而包括地铁等与GreenSquare有关的基础设施方面的总投资更高达130亿澳元！

Zetland地区公寓 周租金中位价

开发商：

Meriton是澳大利亚最大、最具信誉的房地产开发商；

Meriton专注于开发黄金地段的公寓住宅项目，品牌及其创始人迄今已荣耀传承超过57年；

Meriton保持了100%项目完工率的傲人记录；

市场上大量开发商发售项目时未获得DA以及建筑贷款保障。Meriton开发项目在正式发售前均已获得DA审批，并已开始动工兴建。这让购房者无需承担现房与效果图有出入、迟迟无法交房的风险。

美利通（Meriton）成立于1963年，对澳大利亚的景观产生了重大影响。这家私人公司设计，开发和建造了超过75,000套公寓，以及澳大利亚东海岸的一些最高住宅塔楼。美利通提供销售，租赁和物业管理服务，以及豪华住宿品牌美利通套房，其在全国超过19个地点。美利通（Meriton）以精致，高品质的公寓引领了公寓革命。它的创始人兼董事总经理，亿万富翁房地产企业家哈里·特里古博夫（HarryTriguboff）仍热心参与所有项目的设计和施工。

DKO建筑:

从2000年开业以来，DKO已从提供中等密度住宅建筑的小型团队发展为在澳大利亚，新西兰和东南亚的200多名设计专业人员的事务所。

在实践扩大的同时，所开展项目的范围也扩大了。从定制住宅到独特的住宅社区，豪华酒店，独特的款待和工作场所内饰，城市设计和大规模总体规划。

然而，始终如一的是，对高品质架构的追求是由客户的需求，现场机会以及将设计意图转化为实际结果的动态过程驱动的。DKO的设计理念的核心是致力于为人们服务，尊重地方并经受时间考验的城市建筑。

户型推荐：

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190