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什么是澳洲房产空置税,如何申报空置税,澳洲房产空置收多少?

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24

2020

什么是澳洲房产空置税,如何申报空置税,澳洲房产空置收多少?

2017年11月30日,澳大利亚国会通过了一项法案,规定对于在澳洲东部时间2017 年5月9日19:30 以后向FIRB申请的海外房产投资者,澳洲税局(ATO)有权对空置房产征收空置税。 投资者和空置房产定义 海外投资者——指非澳洲籍也没有澳洲永居权的自然人,或者有外国人实际控股的公司或信托基金;持有临签和正在申请PR签证的海外人士。 空置房产是指每个空置年...

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作者:管理员

现在购买澳洲房产主要有哪些原因?

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2019

现在购买澳洲房产主要有哪些原因?

子女即将到澳洲留学,为子女留学提供舒适的居住环境,免除经常搬家的苦恼,使子女没有漂泊感,安心上学,家人去陪伴也方便; 例:孩子在墨尔本大学或RMIT上学,选择在city租房,一般的一房租金:320-350元/周,一年在16640至18200元/年,对环境要求高的一年房租会在2万澳币以上;二房租金在550-610元/周。 有人选择合租,房租会便宜1...

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悉尼房价预计将上涨10%至14%, 墨尔本的房价格将攀升多达15%

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2019

悉尼房价预计将上涨10%至14%, 墨尔本的房价格将攀升多达15%

SQM Research的《2020年住房繁荣与萧条报告》显示,在悉尼和墨尔本市场买家需求强劲的推动下,即使澳储行(RBA)不再进一步降息,预计未来12个月全澳各州府城市的房价也将飙升多达11%。 值得注意的是SQM Research预测,如果澳储行(RBA)不再进一步降息,澳大利亚审慎监管局(APRA)不出手干预,并且经济对今年迄今为止的降息反应良好。 ...

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澳大利亚房产价格再创新高需要多久?

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2019

澳大利亚房产价格再创新高需要多久?

如果住房价值继续以过去三个月记录的同样速度增长,全国住房价值可能在六个月内达到新的纪录高点。根据CoreLogic的房价指数,10月底全国住宅价格仍比峰值低5.7%。在过去三个月里,平均值上升了2.9%(平均每月上涨1%),房屋价值将恢复到历史最高水平大约需要6个月。 过去三个月,澳大利亚大部分首都城市的居住价值都有所上升,只有珀斯和达尔文例外,自20...

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澳大利亚各州,6月份与9月份房屋中位价对比图

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5

2019

澳大利亚各州,6月份与9月份房屋中位价对比图

根据 Domain 数据显示: 2019年6月悉尼别墅中位价:$1,030,000; 2019年9月悉尼别墅中位价:$1,079,000; 悉尼别墅增长了4.7%; 2019年6月悉尼公寓中位价:$677,526; 2019年9月悉尼公寓中位价:694,840; 悉尼公寓增长了2.6%; 墨尔本别...

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在澳大利亚墨尔本买房比租房便宜

11

5

2019

在澳大利亚墨尔本买房比租房便宜

最新数据显示,随着利率的下降,在墨尔本19个郊区偿还房屋抵押贷款比租房便宜。 Domain数据显示,市中心的公寓提供了最大的机会,公寓还款与租房相比,CBD业主每周可以节省约104澳元。 Travancorezh这个狭小的郊区以99澳元的价差紧随其后,而Carlton和Southbank的价差分别是83澳元和61澳元。 这些差价是在利率被削减到历史...

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澳大利亚十大郊区的房价中位数在未来三年内预计将增长30%

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2019

澳大利亚十大郊区的房价中位数在未来三年内预计将增长30%

一项新的分析显示,澳大利亚的每个主要地区都包含有价格潜力的郊区。 精选住宅房地产研究小组(SRP)的研究确定了主要市场中排名前10位的郊区,其中一个地区在未来三年内可能实现超过385,000美元的资本增长。 该小组使用17个市场变量来确定该期间最有可能出现价格上涨的最佳位置。 根据数据,预测的十大价格表现者是维多利亚州,新南威尔士州,昆士...

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