2020年澳洲房产市场日新月异，第四季度增长44%！

时 间 : 2021-1-21 13:36:43   编 辑: 管理员

朋友们现在已经是2021年一月末，今天我们整理一下去年澳洲房产市场日新月异！（图文来源CoreLogic）

根据CoreLogic的2020年第四季度（10月~12月）澳洲房产拍卖市场评论显示，统计的首府城市清盘率继续提高，而同期拍卖量增长了44％。首府城市的综合清除率在第四季度录得69.4％，使其成为2020年表现最好的季度，其次是2020年第一季度（1~3月）的62.5％。截止2020年12月31日，在第四季度统计后的各首府城市拍卖了20,489套房屋，高于第三季度的14,216套。

CoreLogic澳大利亚研究部负责人埃丽莎·欧文（Eliza Owen）表示，这种增长的大部分归因于墨尔本，65.2％的涨幅可归因于整个墨尔本计划的拍卖活动的复苏。

在整个城市的COVID-19限制期间，澳洲房产供应商的活动被压抑了，从而导致活动的延迟。随着COVID-19限制的放宽，我们看到墨尔本有待出售的人涌动新的房源，去年，由于代理商试图跟上卖方的需求，拍卖活动的季节性下降比我们通常预期的晚了一周左右。

“ 尽管2020年是第四季度最繁忙的一个季度，但它大大低于2019年第四季度，当时在统计首府城市拍卖了26,923套房屋。”Owen女士说：“基于到2020年底市场的强劲势头，加上强劲的销售条件和创纪录的低利率，我们预计随着销量的增加，拍卖结果将在2021年继续保持强劲势头，前提是没有重大的COVID-19在社区中的复兴，将有助于抑制去年年底的发展势头。” 

在第四季度收集的20,411个拍卖结果中，只有8.9％的拍卖结果被撤回，相比之下，第三季度为18.7％，第二季度为31.0％。在全部拍卖结果中，第四季度有36.8％在拍卖前售出，而第三度为42.0％，第二季度为47.8％。

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