最新资讯
时 间 : 2021-1-21 13:36:43 编 辑: 管理员
朋友们现在已经是2021年一月末,今天我们整理一下去年澳洲房产市场日新月异!(图文来源CoreLogic)
根据CoreLogic的2020年第四季度(10月~12月)澳洲房产拍卖市场评论显示,统计的首府城市清盘率继续提高,而同期拍卖量增长了44%。首府城市的综合清除率在第四季度录得69.4%,使其成为2020年表现最好的季度,其次是2020年第一季度(1~3月)的62.5%。截止2020年12月31日,在第四季度统计后的各首府城市拍卖了20,489套房屋,高于第三季度的14,216套。
CoreLogic澳大利亚研究部负责人埃丽莎·欧文(Eliza Owen)表示,这种增长的大部分归因于墨尔本,65.2%的涨幅可归因于整个墨尔本计划的拍卖活动的复苏。
在整个城市的COVID-19限制期间,澳洲房产供应商的活动被压抑了,从而导致活动的延迟。随着COVID-19限制的放宽,我们看到墨尔本有待出售的人涌动新的房源,去年,由于代理商试图跟上卖方的需求,拍卖活动的季节性下降比我们通常预期的晚了一周左右。
“ 尽管2020年是第四季度最繁忙的一个季度,但它大大低于2019年第四季度,当时在统计首府城市拍卖了26,923套房屋。”Owen女士说:“基于到2020年底市场的强劲势头,加上强劲的销售条件和创纪录的低利率,我们预计随着销量的增加,拍卖结果将在2021年继续保持强劲势头,前提是没有重大的COVID-19在社区中的复兴,将有助于抑制去年年底的发展势头。”
在第四季度收集的20,411个拍卖结果中,只有8.9%的拍卖结果被撤回,相比之下,第三季度为18.7%,第二季度为31.0%。在全部拍卖结果中,第四季度有36.8%在拍卖前售出,而第三度为42.0%,第二季度为47.8%。