租赁出售
时 间 : 2015-3-16 17:23:34 编 辑: 管理员
我们的服务
作为澳洲资深的投资顾问服务商，信福佳国际在澳洲本地有专门为您的投资物业提供出租转售的团队，致力于为投资型客户和自住型客户提供全方位的售后服务，让您更加省心！
澳洲租赁市场非常火爆，购置房产租售无忧！
澳洲租赁市场非常活跃而且发展成熟，与租赁方面相关的法规相当完善，住宅空置率约在 0.5%～1.5% 左右，相比较于北京高达 35% 的空置率而言，澳洲房产的租赁风险小的多。部分房产项目开发商还可提供包租 1-2 年服务。
对于开发商不承诺包租的项目，澳洲物业的租金回报分别为：别墅在房价的 4% 左右，公寓一般租金在房价的 4.5～6% 左右，而且租金的高低一般是由租赁市场决定，您的房子的地理位置，房型等决定租金情况。
根据澳洲相关法律（各州有所调整）规定，代为管理和出租投资者物业的管理机构或人的基本费用约每月租金的 5.5%～7.7% （墨尔本和悉尼区别较大）加上 10% 的 GST 税收以及一周到二周的租金。
信福佳国际将竭诚为您的物业提供“一站式”服务： 物业购买---->物业租赁---->物业管理---->物业转售
我们提供周到及完善的“一站式”物业服务，涵盖全新物业出售直至后续的物业租赁、物业维护、物业管理及物业转售服务。凭着高品质的物业、实惠的价值以及出色的服务，信福佳国家已在澳洲房地产业界的铸就卓越的口碑。
（1），直接向信福佳国际购买，统一价格，交易全程透明；
（2），信福佳国际为非澳洲居民人士购买本公司物业提供全程协助；
（3），所有物业均为全新建筑，且拥有合法的永久产权地契，您交易成功后即拥有完全永久产权。出租或出售皆无限制；
（4），您仅需为您购买的全新公寓或地块支付购买价格的10%的首期，且该首期将被存入指定律师信托账户内，该账户受到澳州政府法律保护；
（5），信福佳国际拥有自己的资深项目经理团队，以便有效监督所有项目，这确保了信福佳国际所选择的项目均具有最可靠的建筑品质与物业管理品质；
（6），信福佳国际竭诚为您在物业的购买、租赁、物业管理及转售过程提供一系列服务。
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