EDEN 公寓+别墅体——悉尼人心中的伊甸园，二期TIVOLI火热预售

项目介绍

　　项目名称：EDEN （悉尼Greenacre区）
　　项目规模：177套精装公寓+14套联排别墅+ 1471平方米零售业和562平方米的商业区
　　项目地址：225-241Hume Highway Greenacre，距离CBD仅17km
　　交房日期：2019年中下旬
　　开发商：Option Group （择富集团）
　　第一期：1号MONTEROSE公寓和商铺；5号Mirabelle公寓；6号14套联排别墅
　　第二期：4号 Tivoli 公寓
　　第三期：3号 Ravello 公寓

　　项目特色

　　开发商提供贷款服务
　　绝对的价格优势
　　享受PR首次置业政府高额补助及印花税减免政策
　　社区完善商业配置，大型托儿所入驻
　　政府大型规划
　　区域地标建筑
　　DA已获批

Why 为什么要购买EDEN ?
　　—— 地理位置
　　Eden位于距离悉尼市中心17km处，距离奥林匹克公5km, SydneyAirport 13km，紧邻Strathfield和Bankstown，地理位置四通八达且便于到达悉尼东西南北各处。
　　—— 周边配套
　　 学校
　　EDEN项目本身会建一所大型托儿所，服务于社区居民
　　小学及高中：
　　Banksia Road Primary School 0.9km
　　Bankstown North Public School 1km
　　Chullora Public School    1.5km
　　St John Vianney 1.5km
　　Greenacre Public School    2km
　　Yagoona Public School 2km
　　Birrong Girls High School    2.5km
　　周边知名大学及分校：
　　Chullora Campus TAFE   0.9km
　　The University Of Sydney （分校）2km
　　TAFE NSW - South Western Sydney 4km
　　Australian Catholic University Strathfield 4km
　　Western Sydney University, Bankstown 6km
　　 商场
　　EDEN 6栋建筑，其中配有整层底铺的Monterose和一栋独立的商业楼，这里提供各式各样的购物超市、酒吧、多元文化的咖啡店和小餐馆
　　Rawson Rd Fruit Market - 0.3km
　　Coles Supermarkets - 1km
　　Woolworths - 1.5km
　　ALDI - 1.5km
　　Bankstown Central Shopping Centre - 1.8km
　　Costco - 5km
　　DFO - 5km
　　 交通
　　公交：（项目两个入口设有公交站）
　　Route941/913 - Hurstville to Bankstown
　　Route 925- East Hills to Lidcombe
　　高速：
　　Hume Highway 30分钟到CBD
　　Rawson Road 20分钟到悉尼机场
　　火车：
　　Bankstown train station 2km
　　Yagona train station 1.5km
　　 环境
　　Gosling Park - 0.5km
　　Lockwood Park - 1.5km
　　Greenacre Swimming Centre - 1.5km
　　Carnarvon Golf Club - 4km
　　Hudon Park Public Golf Course - 5km
　　 ——房产的增值
　　绝对的价格优势
　　悉尼17km以内很难找到$50万的两房，悉尼两房公寓均价已过百万澳币，2016年超过百万的区已多于65个，还有20个逼近百万大关。
　　EDEN开盘价格：
　　公寓：
　　1房   $449,000起
　　2房   $560,000起
　　3房   $635,000起
　　联排别墅：
　　3房+书房   $811,000起
　　（悉尼十年两房公寓走势图）
　　（Greenacre十年房价走势图）

　　 区域地标建筑
　　悉尼人民住房标准越来越倾向选择经济实用易于打理的物业，此区全部是独立的别墅，EDEN是唯一新建大型社区型公寓项目，奇货可居。
　　（项目向北/东观City景）
　　（项目周边居民住宅）

　　 政府规划
　　（澳洲总理Turnbull与Option Group总裁Howard Cao会晤项目开发事宜）
　　澳大利亚统计局（ABS）最新的预测显示，到2056年，人口将达到4,100万。悉尼是NSW的首府，常住人口550万。
　　未来20年，悉尼人口将增加160万，其中900,000增长会在Bankstown, Strathfield所在的悉尼内西区。另外，人口增长的速度将会超过过去20年，这就意味着将需要至少664,000个新建成住宅。
　　上图为悉尼内西区重点经济发展走廊，Greenacre紧邻Punchbowl及Bankstown两个政府着力发展区域，经济及住房需求将会持续平稳增长。
　　—— 旺盛的租赁需求
　　Greenacre临近Coles、ALDI、Woolworths三大购物商场和超市，居民以白领和高管家庭为主，提供了稳定的租房群体。
　　EDEN项目对面就是庞大的商业区，众多品牌汽车4S店，知名国际公司总部，大型购物中心都在周边，为租金和房屋的持续增值提供了强有利的保障。
　　EDEN每周租金回报参考：
　　1房租金：$410-$480/周
　　2房租金：$520-$590/周
　　3房租金：$590-$660/周
　　联排别墅：$710-$780/周
　　EDEN第二期TIVOLI现已开盘
　　项目名称：EDEN二期-TIVOLI
　　项目规模：75套（1房22套；2房49套；3房4套）
　　交房时间：2019年中旬
　　价格区间：
　　1房$489,000起
　　2房$588,000起
　　3房$740,000起

　　—— 装修标准
　　SMEG品牌，源于意大利的极品厨房电器-斯麦格公司成立于1946年，是世界上最大的专业厨房电器生产商之一。
　　在欧洲，Smeg是贵族家庭厨房电器的标准！在世界各地，Smeg是极品厨房电器的代名词！。Smeg的厨房电器标准已成为世界厨房电器厂商效仿的典范。

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190