The Grace 清林居独栋别墅——墨尔本西部最具潜力发展区Tarneit

项目介绍

　　项目名称：The Grace 清林居
　　项目位置：墨尔本西部最具潜力发展区Tarneit
　　项目地址：605 HogansRoad, Tarneit, 3029.
　　项目价格：土地面积350㎡起，房连地套餐：澳币$514,795起

| 区域介绍
　　项目位于墨尔本西部最具潜Tarniet区，距离CBD约为25 km，墨尔本机场39km，火车站36分钟；汽车45分钟即可到达市中心。
　　维州政府斥资48亿澳元兴建墨尔本城区铁路计划，其中最主要的一个火车站也就是Tarneit火车站于2015年6月21日正式开通，从这个火车站途径四站，25分钟即可抵达墨尔本市中心最大的火车总站-南十字星火车站（Southern Cross Station）。
　　Tarneit将维州第二大城市Geelong与墨尔本CBD紧密联系起来。

| 社区环境
　　多元化的现代社区，风景宜人，街景美丽清幽。为考虑整个小区的永久吸引力和投资潜力以及实用性，精心设计及考量，确保Grace清林居充满吸引力，让每个人对此流连忘返。
　　绿树成荫的公园和Davis Creek湿地；美丽的景观河畔区，让您有足够的空间放松心情。漫步在沿河小道让你忘掉就在身边的闹市。
　　多功能化的社区公园和体育场，让您闲暇之余可以有足够的空间与家人一起享受美好时光。

| 购物娱乐
　　WerribeePlaza ：6分钟
　　TarneitGardens购物中心：6分钟
　　Pacific Werribee购物中心：7分钟
　　Wyndham Village购物中心：10分钟
　　TarneitWest Village购物中心：10分钟
　　Our spices Indian 超市：15分钟
　　Williams Landing 购物中心：19分钟
　　TarneitGardens 购物中心：
　　可容纳300辆车的免费停车场；
　　20个专卖店；
　　集零售，餐饮，购物为一体的服务型购物中心，旨在为Tarneit区营造一个优质的购物环境
　　WerribeePlaza：墨尔本西南区最大的购物中心
　　仅6分钟即可到达，超市，咖啡馆，银行，众多零售品牌应有尽有！

| 运动娱乐
　　WerribeeRiver trail tarneit: Werribee
　　Grange Reserve:
　　TarneitUnited Soccer Club Tarneit美式足球俱乐部：6分钟
　　TarneitCricket Club Tarneit板球俱乐部：9分钟
　　TarneitUnited Soccer Club Tarneit美式足球俱乐部：6分钟
　　Hoppers Crossing 足球网球俱乐部：10分钟
　　Sanctuary Lakes 高尔夫俱乐部：24分钟

| 教育资源
　　幼儿园：
　　GreenvueKindergarten ：车程1分钟
　　KoolKidzChildcare ：车程4分钟
　　小学：
　　Bethany Catholic Primary School ：车程4分钟
　　Cambridge Primary School ：车程5分钟
　　St Clare’s Catholic Primary School：车程13分钟
　　中学：
　　TarneitSenior College：车程9分钟
　　Thomas Carr College：车程9分钟
　　TarneitP-9 College：车程9分钟
　　Westbourne Grammar School：车程12分钟
　　高中：
　　Suzanne Cory High school：车程13分钟
　　大学：
　　Victoria University ：车程37分钟
　　名校汇集 “
　　Suzanne Cory High school苏珊娜·克里高中-车程13分钟
　　维多利亚四大精英公校之一，这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英人才。（9-12年级，9年级学生综合成绩墨尔本排名第4）--13分钟车程
　　Westbourne grammar school西尔本文法学校-车程12分钟
　　墨尔本高中最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。（1-12年级，政治精英的摇篮，盛产联邦议员）-10分钟车程

| 医疗机构
　　1.MyClinic Tarneit:车程7分钟
　　2.Tarneit Family Medical & Dental Centre：车程5分钟
　　3.Wyndham Village Medical Centre：车程10分钟
　　4.Derrimut Road Medical Centre：
　　车程6分钟
　　5.Tarneit Family Medical & Dental Centre ：车程4分钟
　　6.Werribee Mercy Hospital：大型综合医院：11分钟
　　TarneitFamily Medical &Dental Centre:
　　Tarneit家庭医疗&牙医医疗中心是一个拥有75年经验的专业医疗机构。拥有经验丰富的医生和专业的医疗团队和一流的医疗服务。

| 发展潜力
　　西区超级城区计划-----西区超级城区计划《墨尔本2030可持续发展规划》；整个规划区将提供58,300个职位，775公顷的开发区域正位于快速发展的城市中心。
　　East Werribe大学城项目-----维州政府计划在Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City）。这座大学城将拥有10万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学，这项计划也得到了中国财团的积极响应，他们计划将在西区投资200亿-300亿澳元，包含一座大学校园和一个研究中心。并且每年向这个研究中心投入$7000万澳元，吸引成千上万名留学生来此生活学习。
　　West Gate Tunnel项目---墨尔本West Gate Tunnel项目；政府将打造墨尔本第二条跨河公路；项目完工后，从西区到墨尔本市中心的路程将缩短近20分钟，而它的潜在价值也在于对西区经济、就业、基础设施等长远而强劲的促进作用。

| 投资前景
　　1.人口快速增长：墨尔本西区目前正值繁荣发展时期，根据调查显示，Tarneit为五大发展最快
　　的区域之一，在2031年总人口将预计上涨到6万3512.
　　2.靠近墨尔本市中心：距墨尔本市中心25公里，距墨尔本机场34公里，距菲利普港湾15公里；高速公路和铁路。
　　3.租赁需求大：人口快速增长，租赁需求居高不下。空置率仅为1.46%，别墅持有者收入中位数为1563澳币每周；多子女家庭需求旺盛。
　　4.可支付性高、租金收益高、资本增值空间大：Tarneit的可负担性强，并且能给投资者带来较高的资金收益和更大的资本增值空间。由于周边可开发土地逐渐减少，未来五年内，Tarneit的增长率预计可达9.08%。
　　5.未来就业率高，发展空间大：得益于East Werribee发展计划，周边预计未来将有5.8万新工作机会，不断拓展的基础建设，住宅市场需求及其旺盛。
　　6.教育资源丰富：小学高中大学一站式服务。

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190