悉尼爱苹园林公寓_Epping Park

项目介绍

Epping_Park-爱苹园林项目

　　爱苹园林的首期销售空前的成功，在竣工之前所有房屋就已经一售而空。现在，众首期盼中，我们隆重的正式推出最新一期豪华宽敞的公寓，这正是我们的七号楼和八号楼。这一期的2睡房公寓的内部面积是整个爱苹园林中最大的。周围绿树丛生，静谧环绕，位居悉尼北部之巅，鸟瞰极致美景不再是梦想，加上华丽的公寓设计组合，宽敞的布局，优雅别致的公共区域和一流的度假设施，让您尽享现代生活的便利与悠闲，这些都让爱苹园林成为您的理想家园和上佳投资的首选。

　　在爱苹园林，居民们能够享用到不同凡响的设施和设备，如：

　　网球场

　　室内恒温游泳池

　　健身房

　　按摩浴池及桑拿

　　安全及保安设施

　　物业管理员

　　18.8亩公共园区（带儿童游乐场）

　　便利生活，触手可及

　　爱苹园林地处理想地段，给居民提供充分的公用园区和露天场所，这是与本地其他小区的不同之处。

　　在这里，有大量的本土餐馆，咖啡馆及零售商店，还有主要的综合购物区，如麦格里中心、罗德兹购物中心和顶尖莱德城市购物中心。从时装、电器到食品杂货，如您所需，应有尽有。

　　只需步行，您便可以到达莫布斯弄本土商店、伊斯威特广场还有爱苹商店。莫布斯弄自然保护区紧邻小区，给孩子及其家人创造了一片天地，而且穿过马路就是弗瑞德。斯波威自然保护区，一旁还有特里湾缓缓流过，构建了一派公园绿地的景象，足以让您放松疲惫的身心。此外，莱德。帕拉玛塔高尔夫球场、彭南特。希尔斯高尔夫球场和莫里菲尔德高尔夫俱乐部也都近在咫尺。

　　您还将发现您被一系列名校环抱，如：优等的私立、公立学校、悉尼顶尖的大学和专科学院。同时该地区也有儿童保育中心及学前教育学校，针对各个年龄段的儿童。这些都将为您的孩子提供多样化的教育选择。

　　学校：

　　01 西爱苹公立学校

　　02 爱苹高等公立学校

　　03 伊斯威特公立学校

　　04 伊斯威特高等公立学校

　　05 圣。凯文天主教学院

　　06 马里斯特学院

　　07 切尔滕纳姆女子学院

　　08 爱苹男子高中

　　09 詹姆斯。罗斯农业高中

　　大学：

　　01 澳大利亚麦考瑞大学

　　02 西悉尼大学（帕拉玛塔校区）

　　03 北悉尼职业技术与继续教育学院（莱德和梅朵）

　　04 澳大利亚电影电视广播大学

　　05 悉尼科技大学

　　经济环保的生活

　　由于与理事会、政府和供应商之间的紧密合作，我们有能力在为您提供奢华的居住环境的同时，把碳排量降至最低。所以，您将不再为高额的水电费和公摊费用而烦恼了。爱苹园林的特点就在于遵循国家能源等级评定方案，以建筑可持续发展指数为标准。这些生态环保的可持续性元素有：

　　舒适的生活

　　值得爱苹园林自豪的是，她以6星级的舒适度大大超越了现有的建筑标准。

　　公寓共有的特征：

　　·提升了室内舒适感，降低了对空调的依赖性

　　·采用了贴有太阳膜的玻璃门窗，次减少了吸热量，保持了夏季室内的凉爽

　　·封装好的阳台起到了遮阳效果

　　·建成了多个自行车停靠站以供居民享受户外无车生活

　　节水：

　　小区洗车场以及公共区域的花园灌溉均采用雨水。

　　公寓特色：

　　·4星级高效节水马桶，每次节水75%

　　· 4星级高效水龙头，每分钟节水66%

　　· 高级智能淋浴设备，节水同时让您畅享洗浴之乐

　　节能：

　　在公共区域广泛采用了节能照明，降低了物业成本。

　　公寓特色：

　　·分体式冷暖空调系统

　　·相邻公寓间采用海波尔墙壁系统，提高了能源效率

　　·宽敞的窗户增强了自然采光，降低了人工照明率

　　·卫生间和洗衣房的排气扇输送管直达外墙，并安装了定时器

　　·中央热水系统

　　与其他没有按照建筑可持续发展指数标准建造的楼房相比，美利通的环保之举意味着多节省了40%的水源和22%的电能。

　　*超出平均值

　　交通设施

　　最近新装修的伊斯威特离爱苹火车站仅几步之遥，所以给要到悉尼商业中心的人们提供了便利，因为只要乘坐北部轨道线即可到达商业中心。此外，有一条公交线路从小区经过，连通了爱苹园林、帕拉玛塔和伊斯威特，并且有公交换乘点贯通了市区及其附近地区。如果是自驾车，那么就让M2和M4两条高速公路来方便您的出行吧。

　　目前，连通爱苹火车站和西北交通线的计划正在紧锣密鼓当中，这样，不久的将来，上班族前往职场中心就更加快捷了。这些职场中心有：西北企业园、麦格里公园、圣伦纳兹、车士活、北悉尼和商业中心。

　　爱苹是悉尼最受欢迎的居民住宅之一。地处帕拉玛塔河之北，被树丛绿地环抱，无论是到公交车站或是上高速公路主干道，都轻而易举，拥得这样得天独厚的地理位置，爱苹真不愧是现代生活理想胜地。

　　惠泽百家

　　投资商：

　　爱苹园林之所以抢手，是因为其便利的地段和奢华的居住标准，还有那入门级的售价，加上人们对其强烈的租赁需求，当然还不忘其市场资产增值潜力。这些都足以让爱苹园林魅力无穷，博得投资商的青睐。面对合格的投资商，无论您来自国内或国外，都可购买我们的期房，价格不超过600,00澳元，同时我们将为您提供新南威尔士营建奖金，让您节省出22,490澳元（上限）。

　　首次购房者：

　　相信首次购房者寻求的就是那份远离喧嚣都市的静谧，还有便利的生活方式，最重要的是一个能给未来奠定雄厚基础的家。在爱苹园林，您不止可以达成上述心愿，而且还可以享受实质性的政府补助——也就是说，有可能您可以少花29,490（上限）澳元来购房。根据《首次购房附加条款》，合格的首次购房者在购买价格不超过500000澳元的住房时，可免除转让税，并且如果购买价格在500000到600000之间的房屋还可以获得优惠。该优惠条款从2012年1月起仅适用于价格600000以下的新房，且免除印花税。此外，根据《首次购房补贴条款》，首次购房者如果购置的房产价格低于835,000澳元，可获得7000澳元补贴。

　　空巢老人：

　　从普通的家庭生活转变到奢华的公寓生活，您或许不用再为房屋设施的维护而操心，但是一分钱也开始变得有分量了。根据《老年人主要居住点免税条款》凡55周岁以上的老年人，在售出自己现在居住的住房后，又以不超过600000澳元的价格购入新房，都可全额豁免印花税。

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190