项目名称：Vanguard

　　开发商： Bensons Property Group

　　项目类型：18层322套豪华公寓 项目2015年开工预计2018年完工

　　项目特色： 墨尔本东南区学区公寓 位处富人区 紧挨莫纳什大学

　　稀缺地段

　　Vanguard位于墨尔本东南传统富人区Malvern East区，紧邻Caulfield区，Malvern绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小花园，人口结构以本土居民和欧洲移民为主，四周被著名的商业街环绕，如Chapel Street, Glenferrie Road等，传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使得这个区域房价频频攀升。距离CBD12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，1分钟步行至No.64、No.3电车，2分钟步行至Caulfield火车站，另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心，快捷对接墨尔本任何地方。

　　教育娱乐腹地

　　紧靠澳洲著名大学Monash大学的Caulfield校区。除此之外，周边拥有墨尔本精英中小学：Caulfield Grammar School、Sacre Coeur Catholic Girl’s School、Malvern 小学等著名公私立学校。提供从幼儿园到大学一站式教育体系。

　　一路之隔就是澳洲三大赛马盛会之一Caulfield赛马节举办地——Caulfield赛马场。距离Caulfield公园1公里，Malvern 购物中心2公里，南半球最大Chadstone购物中心4.5公里。

　　完善配套，奢华装修

　　项目自身涵盖世界最奢华五星假日酒店配套：豪华大厅、24小时门房服务、行政级健身房、私人化咖啡吧、放映厅、自助厨房、商务休闲中心等高端配套。顶级的配套设施、奢华的装修打造您至尊卓越的都市富人区生活。

　　Malvern East区市场分析

　　Malvern East区位于墨尔本传统东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高，平均每周家庭中位收入为1,715澳币（维州中位收入：1，216澳币）。该区专业人士比例占据总人口35.4%（维州平均为22.3%），管理人员占据17.8%（维州平均13.2%）。Malvern区人口18,612，该区总人口年均收入10.8亿澳币，该区最近12个月公寓价格增值10.27%，别墅中位价150万澳币。种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190