Tarneit距离墨尔本市中心约23.8公里，毗邻墨尔本新建CBD- East Werribee的核心区，总人口约3万9324人，4房别墅年均涨幅达到惊人的19.4%。根据政府统计，Tarneit人口增长的数量位列全澳州第一，从2006年到2016年人口共增长了372%。今天就给大家详细分析一下这个区域。 　　 　　Tarneit这里的生活十分轻松休闲，Sayers R...

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　　根据HIA-CoreLogic最新的住宅用地报告，在截至今年3月的一年，在墨尔本外城区建造新房的土地成本飙升41%，至$359,000。 　　HIA报告显示， 价格大幅增长的情况终于放缓。自今年4月土地价格见顶， 导致很多销售急剧下滑， 从2016年每季售出超过5000幅土地下跌至2018年3月季度的2000多幅。由于建房用地的价格急升至$500,000...

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大家一直在讨论决定房价的因素，答案五花八门。这个答案决定了个人和家庭的主要资产配置。重要的是可以拿来实战！那么决定房价的究竟是啥？ 　　记住一句话，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”， 这就够了。 　　判断一个地方未来房价的涨跌，首先看这个地方人口是流入还是流出的。人口流入的地方，未来房价长期怎么走？涨！ 　　中期看土地，如果这个地方人口是...

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    日前，胡润研究院发布了《2018中国投资移民白皮书》（以下简称白皮书），其中就目前移民及海外投资趋势做出阐述，并对未来的走向进行了十分清晰的预判。     综合报告各方面结果来看，澳大利亚无论是在移民水平上或是投资环境上，都是亚太地区的翘楚，位居世界前列。 1.澳洲移民指数排名：亚太第1...

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据澳洲地产网站Domain最近发布的租赁报告，2018年第一季度澳洲别墅租金中值上涨1.2%至430澳元/周，而公寓价格上涨2.5%至410澳元。由于去年市场上的租赁物业量锐减，使墨尔本的租赁市场仍然保持着高度竞争力。 在截至今年3月的过去一年，墨尔本别墅和公寓出租房产数量均有所下降，只有西北区的别墅量有增加。尤其为摩宁顿半岛地区的租赁物业量，下跌幅度14.2%为第二...

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答：由于澳大利亚处于地球南半球，与国内的南北朝向正好相反。澳洲house选择朝阳最好是北向，其次是东向，再次是西或南向，不过在澳洲，朝西的话，夏天其实还蛮热的，这时候其实朝南的是最舒服的。特别在悉尼，夏日午后朝西，会稍微有点难以接受，当然怎么选，最后还是取决于个人喜好。

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答：澳洲公寓首付10%，预算一般在30-50万人民币就足够在墨尔本或悉尼入手一套1房精装公寓。 根据官方网站查询2018年3月31日数据： 悉尼房产中位价：$878,325澳币；墨尔本房产中位价：$720,881澳币；布里斯班房产中位价：$491,806澳币；阿德莱德房产中位价：$434,629澳币；珀斯房产中位价：$423,468澳币；其它地区查...

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