从7月起，新州将会执行一项针对外国地产买家的新规定：在完成交易前，房地产的买方和卖方将需要向新州政府提供居住权和公民身份。 　　据《时代报》报道，Mike Baird政府将收集新州独立屋和公寓外国拥有水平的第一手详细资料。此外，还会调查外国人购买住房的限令是否被买家遵守。 　　根据新规，在结算前，卖家必须提供一份地税完税证明，表明是否有欠债。在申请证明时，卖方还必须提供自己...

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　　墨尔本已连续四个季度录得破纪录或接近破纪录的土地销售，预料土地价格将上升至破纪录水平。 　　 　　根据Charter Keck Cramer与 Research4进行的全国土地研究计划，土地价格中位数在本季度上升至$218,000，较去年上升百分之3.8。 　　三月季度的土地销售为每月平均1800块，而过去12个月的销售总数为21,000块。 　　破纪录的需求令未出售的土地...

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　　 引言  树大招风人红是非多，中国买家屡屡被黑已经司空见惯，这不，维多利亚州2016-2017财年的预算案正式出炉了。今年在贷款和房价的内外夹击下，海（zhong）外（guo）买家又被拿来开刀，照理说，房价应该有所收敛，可是专家说了，猫本5年内均价将达1百万！几个意思？ 　　真的看不懂哇！！！ 　　大墨尔本都市一度是海外买家投资房产的热门之地。经济繁华、人口稠密、...

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　　据《澳洲微报》提供的可靠消息：从今年7月1日开始，澳洲对中国的风险评估等级降低，未来来澳洲留学的任何中国护照持有人，都不强制要求资金证明，以及雅思成绩啦！ 　　这是澳洲留学史上史无前例的利好政策，中国护照持有者享受到了美国护照和英联邦国家护照持有人的待遇。简直喜大普奔！ 　　也就是说，新一期澳洲留学狂潮即将来到，更多中国留学生将涌入澳洲，在澳洲学习生活的同时，促进澳洲经济...

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　　据《Financial Review》报道，墨尔本银行的外国人贷款政策发生大逆转，其两周前才公布了针对外国人的强硬贷款条件。 　　Westpac集团旗下的墨尔本银行把对外国贷款人的购房首付要求下调了22%之多。 　　根据新政策，通常住在澳洲并在澳洲工作的具有临时签证居民仍可以获得90%的贷款价值比，之前宣布的是70%。贷款价值比就是贷款与所购买资产的价值的比率。 　　房贷...

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　　 导语    2016年QS大学排名揭晓：澳大利亚成为唯一有2座城市跻身前十的国家。墨尔本蝉联第二，悉尼排名第四。 　　总部位于英国的著名大学排名网站QS每年都会评选热门留学城市。2016年跻身榜单前十名的依次是巴黎、墨尔本、东京、悉尼、伦敦、新加坡、蒙特利尔、香港、柏林和首尔。 　　QS网站称，这项排名综合了5项指标，分别是候选城市的知名...

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　　 导语    维州政府官网消息早已于4月22日发布：从七月一日开始，把海外投资人购买房产的印花税附加从3%提高到7%，涨幅133%。 　　01　印花税的征收主体 　　在澳洲，房产交易印花税相当于中国的地税，由州政府征收，因此州政府的财政部长经过合法程序，有权调整该税率！ 　　谁是财政部长 　　现任财政部长 Tim Pallas，这位大叔大家认...

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