对于刚刚了解澳洲房产的投资的人，首先关注的是澳洲房产的产权归属和房屋的类型。那我们先给初步了解澳洲简单介绍一下：        澳大利亚的住宅房产除堪培拉的首都地区为99年产权之外，大部分都是永久产权的，鲜有的例外是一些比较稀缺的，极有价值的，由政府拥有的地皮上的商业房产项目，为99...

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所谓的现金流指的是租金收益覆盖完所有成本费用,比如:物业费，市政费，房屋贷款等。在澳洲有的房产项目交房伊始，现金流不一定是正的。 除了顶级的豪宅类房屋之外，中小型地产投资类里有一个词比较受用，叫“地产十五律”。比如一个区域它的房价增长率是8%，那么其租金回报率可能就是 7%。房价增长率是11%，那么其租金回报率就是4%。这其中的道理就是，一般比较成熟的区域，租金之所...

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如今在海外置业买房，不仅要看价格和位置，还要看看附近有没有好学校。特别是在澳洲买房，由于居住的地方与学习挂钩，因此学区房愈发成为市场抢手货。 对于想投资澳洲房地产的人来说，重要的是应该好好做做功课，观察一下哪些学校的“中考”和“高考”成绩突出，因为这将对周边房价产生重大的影响。家长们有时也需要作出抉择，牺牲面积和价格等因素，为孩子在精英政府中学附近落脚铺路...

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数据统计:澳大利亚主要城市房产拍卖清除率 1、悉尼拍卖清除率 2、墨尔本拍卖清除率 3、布里斯班拍卖清除率 4、阿德莱德拍卖清除率 5月16日墨尔本房产清盘率80%，上星期清盘率是77%，去年同期只有70%。 今天REIV共统计到了803个拍卖，613个售出190流拍（其中81由卖...

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背景提要 上周二澳洲央行再次下调官方利率，降至历史最低的2%，印证了之前外界对利率下调的猜想。低息对澳洲房产乃至整个澳洲经济社会的影响一直都很显著，那么在澳洲的低息环境下，各种投资回报如何呢？ 1、澳洲房产回报率 澳洲证券投资委员会（ASIC）合规部高级领导Warren Day表示，虽然目前利率处于历史低位，但并没有增加投资欺诈的数量。相反...

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ivid Sydney缤纷悉尼灯光音乐节 澳洲独一无二的年度盛事，云集了杰出的户外光影雕塑展、先进的现代音乐表演、世界最重要的创意产业论坛，还会在悉尼歌剧院帆船上投影出美轮美奂的灯光效果。届时，整座城市都将被打造为一幅极具创意且令人叹为观止的油画，将邀请全球各地创意人士来现场亲睹这一盛况。 活动时间：5月22日-6月8日（整整18天） ...

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OMG!!! 震撼全球的消息 来啦！ 什么情况？！澳大利亚新南威尔士州也许将强制学习普通话，中文难道有机会成为澳洲的第二官方语言了？ 昨天, 新当选的州议员Chris Minns在州议会下议院发表了就职演说，他在其演说中提出了一条震惊世界的政策：澳大利亚新南威尔士州将推行强制中文教育！...

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