2015年澳洲房产走势分析

时 间 : 2015-10-22 11:58:58   编 辑: 管理员

2015年澳洲房价走势将会怎样? 只要是与房价有关的问题，都会牵动着广大投资者的神经，特别是中国投资者。根据现在的形势, 估计2015年澳洲房价还会升涨，并且最多有可能上涨12%。

最近几年，澳洲房价一直飙升。这让很多投资者担心房价是否被过分高估，甚至出现房产泡沫。

澳新银行(ANZ)首席经济学家Warren Hogan向澳洲经济发展委员会透露，继低利率和市场短缺后，房市处于周期性上升的初期阶段。他们预计，在2013年和2015年之间房价将会上升15-20%。悉尼和墨尔本终于迎来久违的房价上升趋势。 另外，报告还说到，如果经济形势、利率和澳币汇率没有重大变化，那么预计2015年澳洲房价最多可能上涨12%。并且墨尔本有望成为领头羊，预计涨幅将达到8%到12%之间。其次是悉尼，涨幅会介于5%到9%之间，接着是布里斯本，预期涨幅为8%，阿德雷德为7%，霍巴特房价最高可能上涨6%，可是柏斯和堪培拉的涨幅预计都在5%以下。而达尔文的房价要么下跌，要么保持平稳。

2013年时，Warren Hogan先生对2015年房价的预测大体上正确。他说澳洲低利率将推动房产市场持续上涨至2015年。

“澳元疲软增加了这方面的动力，也再度激发了澳洲外侨的兴趣。低利率预计将保持稳定，直到2015年中期至末期都不会发生改变，银行也积极地以有竞争力的利率提供贷款。”Hogan说。 他还提到，众议院经济常委会对澳洲住宅市场内的外国投资情况进行了审查，尽管提出了一系列可确保规定被更严格执行的建议，但却并没有对外籍人士在澳买房施加额外限制。

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