为什么你一定要投资墨尔本？

时 间 : 2015-10-30 15:55:37   编 辑: 管理员

作为澳大利亚的“文化首都”，墨尔本已经连续5次被评为世界上最适宜人居住的城市。而未来的墨尔本，将会成为澳大利亚最大的城市。今天，澳纽就全面为您总结一下，必须投资墨尔本的5大理由。

理由一：人口增长速度最快

自2009年至2015年，6年时间里已经有405000的人口迁移到维州，其中56%的人口来自海外。如此的增长速度已经超过了澳洲其它各省!墨尔本不断增长的居住需求，吸引了大量人口的迁入。墨尔本即将成为澳洲最大的城市。

墨尔本人口一路飙涨，预计到2018年将到达5百万人。

墨尔本的居住人口组成中，其中学生，白领占了很大比重。

理由二：大量的就业机会

墨尔本市中心拥有占地面积580万平方米的办公用地和44万工作人员。墨尔本市中心作为一个主要的金融中心横跨澳洲和亚太地区。矿物企业BHP Billiton和Rio Tinto都把总部设在市中心，另还有澳洲四大银行的总部也设在于此，占据澳大利亚未来金融与商务中心的绝对地位。至2031年，市中心的就业人员将增至70万，成为澳大利亚地区最大的商业地段。

最大5个行业的CBD地段雇员：

47500个住宿和食物服务业

40450个金融和保险业

25850个公共管理和保安行业

21150个专业/科技/技术行业

20650个媒体信息与通讯行业

理由三：世界级的教育水平

墨尔本的教育居澳洲最高水平，澳洲进入世界排名的大学多数都位于墨尔本。南半球排名第一，全世界排名第33位的墨尔本大学，世界排名第60的悉尼大学以及第65位的昆士兰大学，都坐落在澳大利亚。

2014年墨尔本大学拥有52257个在校学生，这其中就包括14166国际在校生。可见海外人士对澳大利亚的教育需求是非常大的。同时，保证了校区房屋的价值，一房难求!

理由四：最全面发展的文体娱乐中心

墨尔本是澳洲的“文化之都”和“娱乐之都”。相比于澳洲其他城市，墨尔本拥有它独特的艺术气息，文化气息，更是各大运动赛事举办地和旅游圣地。作为旅行者首选的目的地，墨尔本在去年吸引了950万国际和本地旅客。像国家艺术展览馆，维多利亚女皇市场，皇家植物园都是世界级热门景点，而且离市中心只有寸步之遥。同样，墨尔本主办大多数国际公开运动赛事，像澳网公开赛、墨尔本杯和F1方程赛事，众多的娱乐项目奠定了墨尔本在澳洲独一无二的娱乐之都的地位。

城市游客人数消费额(澳币)

墨尔本950万/年108亿

悉尼1150万/年123亿

布里斯班610万/年47亿

理由五：澳币贬值，墨尔本房市一路上升趋势

在过去10年，墨尔本CBD的销售价格每个季度增长4.5%。墨尔本CBD的销售量在过去20年的销售量来看一直是上升的趋势。

澳元贬值对外国投资者又是一个难得的机会，相比于两年前，海外人士资金充足，购买力强。

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