墨尔本40年变迁：工资只升10倍，房价却飞涨30倍！

时 间 : 2015-12-14 16:16:35   编 辑: 管理员

----如果你经历过1975年，那么你可能会觉得现在距离那时也并非特别遥远

1975年，越战结束， Medibank、澳洲邮政(Australia Post)及 Telecom (现在的澳洲电讯)成立，时任总理惠特拉姆(GoughWhitlam)被罢免。这都是40年前发生的事情。在过去40年里，澳洲经历了巨大变化，Y世代、G世代、阿尔法世代(Generation Alphas)出生，网络、数字媒体、智能手机与社交媒体进入我们的生活，多元文化已在澳洲成为现实.

全职员工年均收入涨10倍

澳新网26日援引麦克林德研究所(McCrindleResearch)公布的最新调查报道，1975年，我们看《大白鲨》，而现在我们看《乐高大电影》(The LegoMovie)。

1975年，澳洲人口1370万，中位年龄不到30岁。而在2015年，澳洲人口接近2400万，中位年龄37.3岁。

1975年，澳洲全职员工的平均收入为7618澳元，如今为7.2万澳元，涨了近10倍。

1975年，一块面包的价格为24分，现在要2.84澳元。

1975年，一升牛奶30分，现在要1.45澳元。

1975年，一份报纸12分，现在要2.5澳元，约涨价20倍。

或许是近日全球石油价格下滑的原因，你可能认为目前每升1.2澳元的汽油价格非常便宜，但在1975年，每升汽油的价格仅为57分，价格刚好翻倍。

墨尔本房价40年涨31倍

与上述物价的变化相比，房价的变化更是令人惊诧。

1975年，悉尼独立房屋平均价格为2.8万澳元，如今为85.0194万澳元，飙升了30倍。墨尔本的情况更为恐怖，如今，墨尔本独立房屋平均价格比1975年高出31倍。那时为1.98万澳元，现在为61.5068万澳元。

同期，布里斯班房价上涨27倍，从1.75万澳元涨至47.3924万澳元;阿德莱德上涨28倍，从1.625万澳元涨至45.9258万澳元;珀斯上涨32倍，从1.885万澳元涨至60.4822万澳元;堪培拉上涨21倍，从2.685万澳元涨至57.3326万澳元;霍巴特上涨21倍，从1.52万澳元涨至32.2274万澳元。

人口统计学家麦克林德(Mark McCrindle)表示，虽然部分地区房屋成本没有变化，但房屋供不应求的情况使房价飙涨。麦克林德说：“现在的人口比40年前多出1000万，家庭规模也变得更小，加之海外购房者及投资者因素，因此现在的房屋需求要比过去更大，房屋供不应求。”麦克林德还称，澳洲房价仍将继续上涨，年轻人面临的情况要比他们的父辈困难得多。

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