增长趋势：墨尔本郊区学区房租金增长最快！

时 间 : 2016-2-2 15:56:21   编 辑: 管理员

据澳洲日报报道，Warranwood位于CBD区东北部27公里远，是目前墨尔本住宅租金中位值增长最快的地区。

Domain Group提供的数据显示，距离理想学校附近郊区的住宅租金增长最快，而Warranwood现在的住宅周租金要价为500元。房产代理表示，当地的租房受到了一些家庭需求的推动，因其离Luther College、Warranwood Primary、Melbourne Rudolf Steiner School和Yarra Valley Grammar等校的距离较近。

Domain.com获悉，Caulfield、Surrey Hills、Ivanhoe、Burnley、Campbellfield、Langwarrin和Essendon North也是当地住宅租金增长最快的地区。

Wakelin Property Advisory的总监纽金特(Paul Nugent)透露，一些买不到合适房子的家庭会选择将在学校附近租房。尽管有些家庭在别处也有自己的房子，但他们仍然决定在学区附近租。

已有相关数据显示，在去年最后一个季度，住宅的周租金中位值已经首次突破400元，而公寓仍为370元。一些公寓周租中位值增长最快的郊区——包括Brunswick East和Moorabbin在内——拥有大量的新公寓出租。Toorak的住宅周租金为900元，依旧是最贵的地区。

Box Hill的公寓周租金为318元，是内东区最低的地方。Gardenvale则是内南区最富有竞争力的区域，其公寓周租金为280元。CBD、Southbank和South Yarra可供出租的公寓数量最多。

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