中国买家对悉尼房产热情有增无减

时 间 : 2016-2-2 15:58:45   编 辑: 管理员

近期的一项由亚洲投资者协会ANREV调查结果显示，预计2016年国际房地产投资热潮有增无减，其中悉尼和墨尔本在“最吸引房产投资者”的榜单上仍将保持高位。据其2016年投资意向调查，全球投资者均明确表示，他们投资国际房地产的意向将不会受到影响，全球范围内房产总投资额将与去年不相上下，保持在$5.79亿美元($8.24亿澳元)。

普通投资者预计会分配每年个人总投资额的10.3%于房产投资上，高于去年的9.4%。作为三大地产投资方之一的养老基金，将于明年一年内海外房产投资方面比保险公司更加活跃。

ANREV的调查还显示，有超过一半的投资者表示他们会在未来两年之内增加国际房地产投资，在亚太地区内“悉尼和墨尔本”为重点投资城市。

专家预测，澳洲房地产持续成为中国投资者的首选。

业内人士Simon Henry 预测2020年中国国际房地产投资将会是2014年的四倍，从$5.2亿澳元上涨到$22亿澳元。

Henry先生预测中国买家将着重考虑性价比较高的维省以及昆省的东南区。

“我认为由于汇率的影响，中国投资者们将会保持对澳洲住宅房地产的兴趣。”CBRE的高级执行董事Richard Butler说。

专家称2013年成立的“合格境内机构投资者方案”(QDII2)促进扩大中国买家在海外市场的投资层面，是中国资本账户开放的一个重要信号。

专家们还否定了近期中国股市的动荡对澳洲房地产投资的负面影响。相反，此现状会让内地投资者们更加注重海外房产投资，以规避汇率以及市场动荡带来的风险。

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