澳洲房地产持续火爆：2月份华人区清盘率100%！！一个月房价就飙涨11%！！供不应求！！
时 间 : 2016-3-4 11:59:59 编 辑: 管理员
最近公布的澳洲权威房地产数据显示澳洲房地产市场持续火爆！一个悉尼CBD车位卖到40万澳币！（合人民币180万） 墨尔本的房产平均价格更是一个月就上涨11%！
华人区清盘率100% 单月房产均价飙涨11%
根据澳洲权威房产统计机构Domain Australia的数据，各大华人区的房屋拍卖市场持续升温！比如，墨尔本的两大华人区：Glen Waverley 和 Boxhill在整个2月份，没有一套房屋流拍，清盘率高达100%！！
同时官方数据显示：1月份墨尔本房地产的平均价格为$750,000。2月底，平均价格已经飙升至$832,000。一个月就涨了11%！一个月就涨了11%！不是一年，真只是一个月！看来墨尔本房地产的平均价格突破百万已指日可待。
悉尼的楼市的清盘率也已经节节攀升！悉尼房地产的中间价在去年9月份的时候才100万，现在1月和2月的中间价已经稳定在120万了！
房产分析专家James Packer表示：经过几个月的调整，目前的澳洲房地产市场处于正常价位。并且随着未来澳元将会进一步贬值以刺激经济，大量的海外资金将会涌进澳洲房地产市场。从今年1月份开始，澳洲各大城市的清盘率已稳步回升，预计澳洲房地产市场将进入新的一轮繁荣期！
澳洲房地产市场供不应求
BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。“
2014至2015年通过审批，可以开始营建的房产数量
小编查了一下2014至2015年新增全澳洲新增房产的数据！结果发现，2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！
而澳洲每年吸纳的总移民（不含留学生，工作签等人群）人数为19万人！
这意味每年新房数量连澳洲新移民的购房需求都无法满足！再加上，新建的澳洲新房还有一批要被海外买家买走，怎么看，澳洲的房地产市场的基本面都是供不应求的趋势！
悉尼一个车位卖到40万澳币
近日，澳洲每日电讯报报道：悉尼的中国业主蔡先生把他8平方米的CBD车位卖到了40万澳币！！（合近180万人民币）
这个停车位位于Bond St一栋公寓楼楼下，去年以33万元的价格挂出。不过，停车位的业主蔡先生已经把价格上调了7万元。数据显示，Bond St附近的乔治街（George St）是全国最难找到停车位的地方，其次为Kent St。
40万澳币是什么概念？！
……
这是一辆法拉利的价格！ 所以，不要小看在悉尼CBD有车位的车主，人家把车位卖了，法拉利分分钟的事儿！
各中国大佬持续加大投资澳洲房地产
永远不要听大佬说什么，一定要看他做什么！看他都把钱都投到了哪里！大佬永远不会明目张胆的说自己看好哪里的市场，人家都是行动派，闷声发大财！
在过于的一年中，李嘉诚，王健林，平安集团，碧桂园，绿地，保利集团等已纷纷冲进澳洲房地产市场跑马圈地！要知道国民岳父思聪爸爸光在黄金海岸一个地方就砸了几百亿了！
跟着大佬走，他们吃肉，咱们也能跟着发点财。一个大佬可能看走眼，但是这么多大佬不可能都眼瞎了吧？！那么多国家不投，都要来澳洲来投资房地产，这还不能说明问题吗？
结语
现在各项核心数据都表明澳洲房地产市场持续火爆！基本面是完全供不应求！估计过段时间又要看见几百人疯抢一套房的场景了！
最近有很多粉丝找小编私聊，他们表示现在有些专家看衰澳洲房地产市场，问小编怎么看？而小编只回一句：您觉得您是应该相信王健林李嘉诚的判断，还是应该相信那些靠卖嘴而活的砖家呢？ 呵呵……
注：本文综合编译自Domain, DailyMail, SMH等英文媒体
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