悉尼七大郊区极具发展潜力，房价飙升成热门
时 间 : 2016-3-17 12:14:13 编 辑: 管理员
引言 据《The Daily Telegraph》报道， 今年悉尼大部分地区房价将进入稳定阶段，但是悉尼西部的七大郊区房价将直线飙升。
Moody's Analytics&Core Logic预测显示悉尼今年房屋中位价将上涨2.2%，交通、教育和医疗设施的改善将推高悉尼主要郊区房价。
首先是Parramatta——号称“悉尼第二个CBD”，价值$80亿的住宅和商业建筑项目正在建设中，数十亿资金注入公共基础设施建设，其中包括在该区建立西悉尼大学的新校区。
McGrath Estate Agents创始人John McGrath表示，未来五年内Parramatta的房价将只升不跌，自2012年起该区房价已上涨近80%。“Parramatta正处于高速发展时期，逐渐成为悉尼的心脏…公共交通方面的迅猛发展使其成为悉尼新兴的CBD。”轻轨网络规划、价值$150亿的WestConnex公路项目、通往Badgerys Creek机场的高速铁路计划都会为该区带来就业机会，提振当地住房需求，抬高房价。
附近的Westmead房价也在上涨，耗资$9亿的医院扩张计划为当地创造了7000多个就业机会，巩固该区作为全澳最大的医疗中心地位。医疗工作人员已经纷纷涌入Westmead地区买房。Hotspotting总监Terry Ryder称：“医院的扩张推高了对公寓的需求。”
悉尼西北部的Rouse Hill地区发展也比较迅猛。去年悉尼西北铁路的建设已经将该区房屋中位价推高至$200,000。
Ryder先生称，悉尼西北部地区的住宅房屋市场前景不错，尤其是Rouse Hill地区表现出众。
PRD Nationwide研究表明，Auburn的房价也将迅速上涨，Parramatta地区的发展将带动Auburn发展，价值$5亿的项目和新兴基础设施的建设都使该区极具发展潜力。
Asti Mardiasmo博士认为Bexley, Mortdale和Revesby也都是热门地区，房价上涨速度较快。
新州LJ Hooker经理Ben Mitchell表示，悉尼北部海滩地区发展潜力巨大，3月23日LJ Hooker将举办盛大的房屋拍卖会，届时将有12个房产代理公司的25套房屋展出拍卖。
Adrian Simmons和妻子将以$175万的价格出售位于McCarrs Creek Rd的Church Point房屋。
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