买or不买澳房真的那么难决定?
时 间 : 2016-3-18 13:10:37 编 辑: 管理员
前言 买or不买澳洲房真的那么难决定？这几点建议或许能帮到你！相信许多从未购买过澳洲房产的人常会问的几个问题：
1、没有买过澳洲房产？
海外投资顾问会一步一步耐心地引导您完成首次购房的全过程，并且时刻跟进直至最后房屋成交，服务内容包括选房型，找律师，做贷款，以及售后管理物业的一条龙服务。
2、非澳洲本土的海外买家？
任何海外买家都可以无条件购置澳洲新房或楼花，最重要的是产权永久持有。
3、投资澳洲房产能赚钱吗？
澳洲的房产投资是一个长期并且非常稳定的投资途径，或许不会让人一夜致富，但是每一个成功的房产投资者都是一步一步坚实地走过来的，正确的理财观念将现有资金和资源利用最大化才是致富的根源。
在正常的房地产市场下，从来都是先买的人赚后买的人的钱。
想想我们刚来澳洲的时候租房子住，整个楼层的房子都是一个local老人的，我们会羡慕。当我们买房子的时候，不时会想起以前房子要低很多，还是会羡慕。身边的朋友当年顶着心理压力买了几套房子现在都增值了，出了工资还有额外收入，我们更是羡慕。
他们的成功之处其实非常简单，是因为什么？因为他们买的早。
但是今天，收益多少不是看入市的早晚，而是要看增值的空间还有多少。在这个撑死胆大的、饿死胆小的世界里，如果不明白这一点，或许一辈子都无法真正把握赚钱的机会！
4、澳洲房价未来的走势还会稳步上涨吗？
引用历史数据不难，掌握未来才重要。那么未来的走向会如何呢？只要我们掌握了过去房价稳步上涨的根本原因，同理就可以判断未来的走向。
造成任何商品价格走向的原因归根到底是供求关系，供大于求，价格不增长甚至下降，供不够于求，价格上涨。过去，随着澳洲政府鼓励生育和外来移民的不断涌入，澳洲的住房供应量开始不断紧缺，造成房价稳定的上涨。
5、选房需要注意些什么？
· 不要太纠结细节
太多朋友在买房的时候都过于追求细节上的完美，比如窗子大小是不是满意，两个卧室之间距离是否合适，房间离电梯距离要完美……其实这个是不可取的。
任何事情都没有完美的，房子更是如此，尤其是在我们预算有限的情况下。无论你买房子为了自己住，还是为了投资，都只能是抓住重要的方面。
而最重要的方面是房子的增值潜力。细节的完美无法让你赚到钱，而超强的增值潜力才可以。
在澳洲买房压力相对不大，买卖更换住房也不算很难，所以抓住超强的增值潜力，可以让未来买更满意的房子轻松愉快。
· 各种各样的担心其实没必要
这类问题相当普遍。对于一般家庭来说，房子是一生中买的最贵的东西，又有长达几十年的贷款，所以在心里上的压力是相当的大。
担心丢工作，担心连续几十年都要还房贷压力太大等等各种担心。其实这些压力绝大部分是来自于购房者本身。
澳洲租金回报高，如果是同一套住房，住房的租金和买房的贷款金额上没有本质的差别。
绝大多数买过房子的人会告诉你，刚买房子前半年或一年内心理上觉得有压力，慢慢就习惯了，其实和租房子压力差不多，只不过房东换成了银行。
· 无需对中介心存过多的戒心
看待中介尽量客观一些，不要因为怀疑选择放弃。由于澳洲房产体制的透明化，所以任何的费用都会让消费者一目了然。
作为工作，中介是要通过销售房产赚到自己的收入，但是过10年之后，你看看自己房子增值的部分，谁的收益更大呢？
世界上，所有的入市都有风险，但投资者务必耳听八方、同时相信自己的眼光。这样的你，才会真正实现财务自由。
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