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澳大利亚各首府城市房价下跌速度放缓,除墨尔本外

时 间 : 2020-9-3 10:38:12   编 辑: 管理员

澳大利亚房地产价格继续下滑,但最新CoreLogic数据显示,房价下跌的速度正在放缓,一些首府城市的房价甚至出现上涨

周二,CoreLogic发布最新的澳大利亚房地产价格指数(CoreLogic home Value Index)显示,在新冠病毒大流行期间澳洲房价已经连续第4个月下跌,8月份澳大利亚房产价格下跌0.4%,至552689澳元

澳洲房价保持稳定或上升状态

澳大利亚房价下降速度有所缓和,在8个首府城市中(阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文、堪培拉)本月房价保持稳定或上升状态。


墨尔本正处于第四阶段的艰难封锁中,住宅价值创下最大跌幅,8月份墨尔本房价下跌1.2%,中位价667520澳元

悉尼和布里斯班两个首府城市8月份房价下跌0.5%和0.1%,中位价:悉尼860182澳元,布里斯班667520澳元。即便如此,它们的跌幅也比上月分别下跌0.9%和0.4%更为平缓。

霍巴特(Hobart)和达尔文(Darwin)恢复了价格增长,价值分别上涨了0.1%和1%,堪培拉的价格继续上涨,8月份价格进一步攀升了0.5%。

澳洲房价下跌的速度正在放缓

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯(timlawless)表示,自流感大流行开始以来,墨尔本房价已下跌4.6%,是拖累全国房价结果的主要因素。

蒂姆·劳利斯(timlawless)表示,房地产市场的表现与社会疏远政策和边境封闭程度有内在联系,这也对劳动力市场状况和人气产生直接影响。考虑到病毒爆发的程度以及随后出台的限制措施,墨尔本被视为最疲软的房地产市场,这并不奇怪,这些措施削弱了维多利亚州的经济表现。

他补充说,墨尔本的房产需求也受到海外移民停滞的严重打击。



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