澳首府城市租金高 合住成租房新形势

时 间 : 2015-6-2 11:56:09   编 辑: 管理员

根据澳洲住房及城市研究所今年发表的一份报告发现，越来越多人寻找更为低廉的租房方式，因此合住这一方式就应运而生了。城郊也有不少面积更大的房子进入租赁市场，其中一部份就被用来租给愿意合住的人。该报告表示，在悉尼，合租房间这一现象正处于上升势头。

Flatmates.com.au总经理Thomas Clement先生表示，2015年第一季度，在公司网站上挂出待租的房间数量同比劲增了27%。他指出，在悉尼和墨尔本之外，找人合住一个房间的情形相对比较少见，因此竞争会激烈一些。悉尼挂出合租的房间数量几乎是柏斯的五倍，不少大都市城区都可以找到合租的房间。

在悉尼，合住房间一个床位的平均周租金为179澳元，墨尔本好一点，为176澳元。各州府城市中，床位租金最贵的是堪培拉，每个床位的平均周租金为192澳元，其次是柏斯的186澳元。Clement先生表示，这两个城市的床位比较贵，是因为床位供应比较少。

Clement先生说，“越来越多人和别人合住一个房间的关键愿意之一，就是大城市的租金对很多人来说变得越来越难以承受了。在我们的用户中，约45%的人表示他们和别人合住，是为了节省租房成本。因此对很多人来说，与人合住是必要的。”

Clement先生说，“在其他城市，合租一个房间的状况基本只在租金比较贵的CBD出现。对学生来说，有些城市的交通不太便利，住的地方离学校近一点会比较好，他们愿意支付更高一点的租金。”

Clement先生表示，不仅仅是年轻的大学生会合住一个房间，还有来自各行各业的人士。他们最近发现一些退休人员、夫妇或单身人士也开始寻找更为便宜的租房方式。

不过，合租会产生的问题包括房东的安排不正规，可能导致租客在过度拥挤的状况下陷入弱势或者高危险的状况中，一旦发生火灾后果就不堪设想。此外，租客流动性大也会导致邻居们向市府投诉称生活受到干扰。

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