投资房贷年增长率为10.7%，央行和监管局怒了。

时 间 : 2015-8-3 10:57:19   编 辑: 管理员

据《MONEY MORNING》报道，虽然各大银行采取加压措施，但房地产投资借贷增长比预期更快了。随着数亿的借贷被划分为投资按揭，6月的数据显示，房产投资借贷年增长率为10.7%。

在此之前，他们会认为这是仅为10.4％。这可能听起来不是很多，但在整个澳大利亚的所有投资者的抵押贷款看来，这是数十亿澳元的价值。

周五，澳联储称，月数据显示，房产投资信贷增长已经超过了监管机构10%的限定，必须严格执行此标准。在澳新银行（ANZ）重新确认上交给APRA（澳洲审慎监管局）的数据后，澳新银行的的投资借贷增长比之前多了200亿澳元。澳新银行的财物报表并没有受到影响，但数据变动后，房产行业的整体借贷增长就增加了。之前，澳联储称，截至五月，投资借贷的增长为10.4%，然而现在最新的数据显示，借贷增长加快了，从1月以来的10.3%上升到了现在的10.7%。

近日，APRA要求银行的房产借贷必须要下降到10%以内，以防止房市过热。各大银行也纷纷响应，联邦银行、澳新银行和国民银行都上调了利率，而AMP银行更是暂停了新的借贷申请。

澳新银行称，之所以要调整数据，是因为要让给APRA的汇报和银行的财务报表尽量符合。“该变化不会影响银行的整体借款和存款余额、风险加权资产、监管资本和1H15数据，也不会对客户有较大影响。”

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