买房即是赚到,93.5%墨尔本房产交易为盈利!

时 间 : 2015-8-19 11:13:16   编 辑: 管理员

最新的数据表明，超过90%的墨尔本房产在转售时都让业主获得了或多或少的利润，也就是说，投资墨尔本房产简直就是一个稳赚不赔的买卖。但是房产增值的水平却取决于其被持有的时长。通常来说，时间越长升值越大。

实时数据

CoreLogicRP Data出炉的《得与失》(Pain and Gain)报告显示，在整个2014年，只有9.3%的澳洲房产以低于购入价的价格出售。这些再售房产的平均损失额为6万2246元。余下逾90%的房产则都是以高于购入价的价格转手。

这份报告披露，在产生利润的转手房产中，平均的总利得(gross gain)为22万3870元，也即是说，这些房产转手后的收入比原始价高出了135亿元。但是，房产增值的程度却天差地别，主要取决于该房产被持有的时长。

虽然近半数在2008年年初之前置业的人都以一倍于买入价的价钱出售了他们手中的房产，但在那之后购买房产的人中，只有4.1%获得了同样幅度的投资增值。 近期买房的业主中，逾一半的人在转手时只获得了不到25%的增幅，还有逾15%亏本了——在2008年之前买房的人中，只有5%会亏本。

CoreLogic称，亏本房产投资者的房产持有时长平均只有5.7年，而那些盈利房产的平均持有时长则为9.9年。所以房产的投资，对于长线投资者更为有利。

【返回】